Государственная ипотека - обычная форма заявки и правила

 

На портале Электронного Правительства для получения ипотечного кредита (www.e-gov.az) к существующей системе "электронная ипотека и кредитная гарантия" можно обратиться, зарегистрировавшись с усиленной электронной подписью (e-imza, asan imza).

перейти на e-gov.az 

Необходимые документы, требования и условия

Комиссия за анализ 0.1%
Расходы заемщика и члена семьи 210 AZN
Возрастное ограничение Мужчина или женщина – 65
Требования к доходам заемщика/созаемщика OPTI 50%  (50% чистого дохода заемщика может составлять сумма ежемесячных платежей по кредиту)
Страхование имущества Недвижимость, обремененная ипотекой, должна быть застрахована на основании рыночной цены не менее суммы кредита, обеспеченного ипотекой
Кредит может быть предоставлен Баку, Хырдалан, Сумгаит, Гянджа, Ленкорань, Масаллы, Ширван, Мингячевир, Губа и Хачмаз
Требования к залогу Ипотечные кредиты выдаются только на приобретение квартир, расположенных в многоквартирных домах, построенных после 01.01.1970 года.

 

Другие требования, установленные ARIKZF

  • Borcalanın (borcalanların) şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd
  • Borcalanın (borcalanların) (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) doğum şəhadətnamələrinin surəti
  • Borcalanın (borcalanların) ailə tərkibi haqqında arayış (ASAN Xidmət)
  • Borcalanın subay olduğu halda subaylıq haqqında arayışı (VVADQ şöbəsi)
  • Borcalanın (borcalanların) nikah şəhadətnaməsi (boşanma faktı olduğu halda məhkəmə qətnaməsi və nikahın pozulması haqqında şəhadətnamə)
  • Borcalanla (borcalanlarla) birgə yaşayan yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədlər
  • Borcalanın (borcalanların) gəlirlərini təsdiq edən sənədlər (əsas və əgər varsa, əlavə iş yerindən arayış (iş stajı göstərilməklə), əmək haqqı kartlarından bank çıxarışları və s.)
  • Borcalanın (borcalanların) əmək müqaviləsi və ya onun iş yerinin kadrlar idarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti (hər səhifəsi təsdiqlənməlidir)
  • Satıcının özünün (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) şəxsiyyət vəsiqəsi
  • Satıcının özünün (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) doğum şəhadətnaməsinin surəti
  • Satıcı subay olduğu halda subaylıq haqqında arayış (VVADQ şöbəsi)
  • Satıcının nikah şəhadətnaməsi (boşanma faktı olduğu halda məhkəmə qətnaməsi və nikahın pozulması haqqında şəhadətnamə)
  • Forma 1 - İpoteka predmetinin digər öhdəliklər üzrə yüklü edilməməsini və məhdudiyyət olmadığını təsdiq edən sənəd. (Notariat kontoru)
  •  Forma 2 - İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi üzrə qeydiyyatda olanlar haqqında arayış (Notariat kontoru/ASAN Xidmət)
  • Forma 2-də adları qeyd olunanların şəxsiyyət vəsiqəsinin təsdiqlənmiş surəti
  • Borcalanın (borcalanların) evli olduğu halda həyat yoldaşının razılıq ərizəsi (Notariat kontoru)
  • İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi üzrə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin (dövlət reyestrindən çıxarış) və texniki pasportu
  • Qiymətləndirmə aktı.
  • İpoteka predmetinin ipotekaya qoyulmasına və məhkəmədənkənar qaydada satılmasına dair ərin/arvadın, ipoteka predmetində qeydiyyatda olan digər yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvlərinin notariat orqanlarına təqdim olunan razılığının surəti. İpoteka predmetinin mülkiyyətçisi yetkinlik yaşına çatmamış şəxs olduqda, onun maraqları çərçivəsində səlahiyyətli qəyyumluq və himayəçilik orqanlarının razılığının surəti (Satılmasına və ipotekaya qoyulmasına razılıq)
  • Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçməsi haqqında şəhadətnamə (surəti)
  • Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi (AR İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Dövlət Vergi Xidməti və ya onlayn qaydada mümkün olduqda www.e-taxes.gov.az)