Банк Республика предлагает Вам ипотечные кредиты по программе Ипотечного Фонда Азербайджана. Максимальная сумма кредита может достигать 150 000 AZN. 

Условия по выделению кредита:

Условия

Обычная Ипотека

Льготная Ипотека

 Льготная ипотека по линии ООО «MİDA»

Сумма

 150,000 АЗН                               100,000 АЗН                                           

   100,000 АЗН

Срок

3 – 25лет

3 - 30 лет

 30 лет

Годовая процентная ставка

7-8%

4%

 4%

Первоначальный взнос

30%

30%

 10%

Комиссия за анализ документов

0,1%

 —

Требования по доходам заемщика и созаёщика

OPTI < 50% (Кредитные платежи не должны превышать 50% чистого ежемесячного дохода заемщика)

 —

Расходы заемщика и членов семьи

200 AZN

 —

Возраст

Мужчины и Женщины - 65

 —

Страхование

Договор по страхованию имущества и жизни заключается с заемщиком на весь срок кредита. В течение первого года выплаты производятся на полную сумму. В последующие годы можно выплачивать ежемесячно по частям в аннуитетном порядке.

 —

Кредит может быть выдан

филиалами в Баку, а также в Сумгаите, Хырдалане, Гяндже, Ленкорани, Масаллы, Хачмазе, Ширване, Мингячевирн, Губе

 —

Местонахождение приобретаемого имущества

Баку, Сумгаит, Хырдалан, Гянджа, Ленкорань, Масаллы, Хачмаз, Ширван, Мингячевир, Губа

 —
Требования по залогу Ипотечные кредиты выдаются на приобретение квартир в жилых зданиях, построенных после 01.01.1970-го года  —
  • Льготный ипотечный кредит, предоставленный на покупку квартир, построенных MİDA за счет Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики (ARİKZF), предназначен для предоставления только клиентам, относящимся к льготной категории ( https://mida.gov.az/az/e-system/ ) 
  • Оформлению подлежат только квартиры, отобранные через систему «Льготное жилье» ( https://mida.gov.az/az/e-system/ ).
  • После выбора квартиры через электронную систему клиент может обратиться в Банк.

Основные документы, предоставляемые при получении ипотечного кредита    

  • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность заемщика (заемщиков вместе)
  • Свидетельство о браке (или разводе), а также его копия;      
  • Оригинал и копия документов, удостоверяющих личность членов семьи заемщика и достигших совершеннолетия детей;
  • Удостоверения личности или свидетельства о рождении (а также их копии) не достигших совершеннолетия детей заемщика (заемщиков вместе);
  • Трудовой договор или копия трудовой книжки, заверенной отделом кадров;
  •  Документ о доходах с места работы (основной, а если есть и дополнительной);
  • Акт об оценке предмета ипотеки.

Документы, необходимые при оформлении кредита

  • Документ, удостоверяющий право собственности на площадь жилья, продаваемого по ипотеке (выписка из госреестра) и технический паспорт;
  • Документ, удостоверяющий отсутствие каких-либо ограничений и обязательств по предмету ипотеки.    
  • Справка о зарегистрированных на данной площади жилья лицах;
  • Копия заверенного в нотариусе разрешения на продажу по ипотеке и без судебного вмешательства мужа/жены, а также совершеннолетних детей. В случае, если собственником жилья является лицо, не достигшее совершеннолетия, необходимо наличие копии разрешения компетентных органов опеки и попечительства, соблюдающих его интересны.

Документы, необходимые для представления после оформления    

  • Оригинал договора ипотеки (смешанного договора) и ипотечной бумаги, а также документы, подтверждающие их прохождение государственной регистрации;
  • Документ, подтверждающий оплату страхования предмета ипотеки и жизни заемщика от возможных летальных исходов и потери трудовой деятельности;
  • Копия договора купли-продажи приобретенной площади жилья;
  • Копия документа, удостоверяющего личность продавца (для физических лиц) площади жилья.
  • Документы заемщика, подтверждающие, что он является частным предпринимателем
  • Свидетельство (копия) о том, что предприниматель стоит на учете в налоговых органах;
  • Упрощенная налоговая декларация или принятый налоговыми органами документ - налог на прибыль;

Документы, подтверждающие принадлежность заемщика к категории лиц, обладающих льготами

  • Документ, подтверждающий принадлежность лица к категории льготников.