Банк Республика предлагает Вам ипотечные кредиты по программе Ипотечного Фонда Азербайджана. Максимальная сумма кредита может достигать 150 000 AZN.
Условия по выделению кредита:
Условия |
Обычная Ипотека |
Льготная Ипотека |
Льготная ипотека по линии ООО «MİDA» |
Сумма |
150,000 АЗН 100,000 АЗН |
100,000 АЗН | |
Срок |
3 – 25лет |
3 - 30 лет |
30 лет |
Годовая процентная ставка |
7-8% |
4% |
4% |
Первоначальный взнос |
30% |
30% |
10% |
Комиссия за анализ документов |
0,1% |
— | |
Требования по доходам заемщика и созаёщика |
OPTI < 50% (Кредитные платежи не должны превышать 50% чистого ежемесячного дохода заемщика) |
— | |
Расходы заемщика и членов семьи |
200 AZN |
— | |
Возраст |
Мужчины и Женщины - 65 |
— | |
Страхование |
Договор по страхованию имущества и жизни заключается с заемщиком на весь срок кредита. В течение первого года выплаты производятся на полную сумму. В последующие годы можно выплачивать ежемесячно по частям в аннуитетном порядке. |
— | |
Кредит может быть выдан |
филиалами в Баку, а также в Сумгаите, Хырдалане, Гяндже, Ленкорани, Масаллы, Хачмазе, Ширване, Мингячевирн, Губе |
— | |
Местонахождение приобретаемого имущества |
Баку, Сумгаит, Хырдалан, Гянджа, Ленкорань, Масаллы, Хачмаз, Ширван, Мингячевир, Губа |
— | |
Требования по залогу | Ипотечные кредиты выдаются на приобретение квартир в жилых зданиях, построенных после 01.01.1970-го года | — |
- Льготный ипотечный кредит, предоставленный на покупку квартир, построенных MİDA за счет Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики (ARİKZF), предназначен для предоставления только клиентам, относящимся к льготной категории ( https://mida.gov.az/az/e-system/ )
- Оформлению подлежат только квартиры, отобранные через систему «Льготное жилье» ( https://mida.gov.az/az/e-system/ ).
- После выбора квартиры через электронную систему клиент может обратиться в Банк.
Основные документы, предоставляемые при получении ипотечного кредита
- Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность заемщика (заемщиков вместе)
- Свидетельство о браке (или разводе), а также его копия;
- Оригинал и копия документов, удостоверяющих личность членов семьи заемщика и достигших совершеннолетия детей;
- Удостоверения личности или свидетельства о рождении (а также их копии) не достигших совершеннолетия детей заемщика (заемщиков вместе);
- Трудовой договор или копия трудовой книжки, заверенной отделом кадров;
- Документ о доходах с места работы (основной, а если есть и дополнительной);
- Акт об оценке предмета ипотеки.
Документы, необходимые при оформлении кредита
- Документ, удостоверяющий право собственности на площадь жилья, продаваемого по ипотеке (выписка из госреестра) и технический паспорт;
- Документ, удостоверяющий отсутствие каких-либо ограничений и обязательств по предмету ипотеки.
- Справка о зарегистрированных на данной площади жилья лицах;
- Копия заверенного в нотариусе разрешения на продажу по ипотеке и без судебного вмешательства мужа/жены, а также совершеннолетних детей. В случае, если собственником жилья является лицо, не достигшее совершеннолетия, необходимо наличие копии разрешения компетентных органов опеки и попечительства, соблюдающих его интересны.
Документы, необходимые для представления после оформления
- Оригинал договора ипотеки (смешанного договора) и ипотечной бумаги, а также документы, подтверждающие их прохождение государственной регистрации;
- Документ, подтверждающий оплату страхования предмета ипотеки и жизни заемщика от возможных летальных исходов и потери трудовой деятельности;
- Копия договора купли-продажи приобретенной площади жилья;
- Копия документа, удостоверяющего личность продавца (для физических лиц) площади жилья.
- Документы заемщика, подтверждающие, что он является частным предпринимателем
- Свидетельство (копия) о том, что предприниматель стоит на учете в налоговых органах;
- Упрощенная налоговая декларация или принятый налоговыми органами документ - налог на прибыль;
Документы, подтверждающие принадлежность заемщика к категории лиц, обладающих льготами
- Документ, подтверждающий принадлежность лица к категории льготников.