Bank Respublika, Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun müvəkkil bankı olaraq, 150 000 AZN məbləğinədək ipoteka kreditləri təklif edir.
Kreditin şərtləri üzrə ümumi məlumat aşağıdakı kimidir:
Şərtlər |
Adi İpoteka |
Güzəştli İpoteka |
"MİDA" MMC xətti ilə Güzəştli ipoteka |
Məbləğ |
150,000 manat 100,000 manat |
100,000 manat | |
Müddət |
3 - 25 il |
3 - 30 il |
30 il |
İllik faiz dərəcəsi |
7-8% |
4% |
4% |
İlkin ödəniş |
30% |
30% |
10% |
Təhlil haqqına görə komissiya |
0,1% |
— | |
Borcalanın/birgəborcalanın gəlirinə dair tələb |
OPTI <50% (Borcalanın xalis gəlirinin 50% aylıq kredit ödənişlərinin cəmi ola bilər) |
— | |
Borcalanın və ailə üzvünün xərci |
200 AZN |
— | |
Yaş həddi |
Kişi və ya Qadın - 65 |
— | |
Əmlak sığortası |
İpoteka ilə yüklü edilmiş daşınmaz əmlakın bazar qiyməti əsas götürülərək ipoteka ilə təmin edilən kreditin həcmindən az olmamaq şərtilə sığortalanmalıdır |
— | |
Kredit verilə bilər |
Bakı filialları və Sumqayıt, Quba, Xaçmaz, Lənkəran, Masallı, Şirvan, Gəncə və Mingəçevir tərəfindən |
— | |
Alınan əmlakın yerləşdiyi ərazi |
Bakı, Xırdalan, Sumqayıt, Gəncə, Lənkəran, Masallı, Şirvan, Mingəçevir, Quba və Xaçmaz |
— | |
Girova dair tələblər | İpoteka kreditləri yalnız 01.01.1970 ildən sonra inşa edilmiş çoxmənzilli binalarda yerləşən mənzillərin alınmasına verilir. | — |
- Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun (ARİKZF) vəsaiti hesabına MİDA tərəfindən inşa edilən mənzillərin alınması üçün verilən güzəştli ipoteka krediti yalnız güzəştli kateqoriyaya aid müştərilərə ayrılması nəzərdə tutulur ( https://www.mida.gov.az/az/rules/kim/ )
- Yalnız “Güzəştli mənzil” sistemi vasitəsilə seçilmiş mənzillərin rəsmiləşdirilməsi mümkündür. ( https://mida.gov.az/az/e-system/ )
- *Mənzil elektron qaydada seçildikdən sonra müştəri Banka müraciət edə bilər.
İPOTEKA KREDİTİNİN ALINMASI ÜÇÜN TƏLƏB OLUNAN SƏNƏDLƏR
- Borcalanın (borcalanların) şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin surəti;
- Nikah (və ya nikahın pozulması) haqqında şəhadətnamə və sənədin surəti;
- Borcalanın (borcalanların) yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyət vəsiqələri və ya doğum haqqında şəhadətnamələri və həmin sənədlərin surəti;
- Borcalanın (borcalanların) iş yerini və gəlirlərini təsdiq edən sənədlər;
- Şəxsin güzəştli kateqoriyaya aid olduğunu təsdiq edən sənəd (şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olduqda).
BORCALAN (BORCALANLAR) FƏRDİ SAHİBKAR OLDUQDA
- Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti;
- Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi.
Qeyd: Tələb olunan sənədlər elektron sistem vasitəsilə, bu mümkün olmadıqda isə kağız daşıyıcılarda təqdim edilməlidir.
İPOTEKANIN RƏSMİLƏŞDİRİLMƏSİNDƏN SONRA TƏQDİM OLUNMALI SƏNƏDLƏR
- İpoteka müqaviləsinin (Qarışıq müqavilə) və ipoteka kağızının əsli və onların dövlət qeydiyyatından keçməsini təsdiqləyən sənədlər.
- Borcalanın (borcalanların) həyatın ölüm halından və əmək qabiliyyətinin itirilməsinin və ipoteka predmetinin sığortalanmasını və sığorta ödənişlərinin ödənildiyini təsdiqləyən sənədlər.